今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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