刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。 <压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用/p>

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利(lì)人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门(mén)之间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最大的(de)意义在于(yú)为现代(dài)国家公共(gòng)财(cái)政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市(shì)场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而是(shì)需要(yào)通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库(kù)和相(xiāng)应(yīng压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用)的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计(jì)，为公共产品供给提(tí)供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意(yì)味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产(chǎn)生了(le)对该区域公(gōng)共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同(tóng)产权状况的(de)不动产（集体(tǐ)产权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用