今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么p>

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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