今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tāarctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算n)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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