苏州是几线城市呢-绿茶通用站群

苏州是几线城市呢怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)苏州是几线城市呢能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借款。