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假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒(dào)了股神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(p假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字ǔ)区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多(duō)起“骗局”