刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示，家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内ong>不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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