5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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