金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何研判(pàn)下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济(jì)综(zōng)合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思因(yīn)素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产(chǎn)企业合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现，以及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市场销售(shòu)情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布(bù)的(de)70个大(dà)中城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压住巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思房需求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个(g巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思è)百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济(jì)恢(huī)复(fù)向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期(qī)好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳(wěn)。

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