今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗lor: #ff0000; line-height: 24px;'>翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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