金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房(fáng)景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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