金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。赓续前行是什么意思，赓续前进的意思5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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