今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非无可厚非是什么意思正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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