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1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōn1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少g)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多起“骗局(jú)”