5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)黄山山体主要由什么岩石构成持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷黄山山体主要由什么岩石构成款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 黄山山体主要由什么岩石构成