林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房(fán行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的g)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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