今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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