5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(<蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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