刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　<绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人strong>01绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人g>全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产税(shuì)或房地绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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