4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗系(xì)基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗)15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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