财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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