今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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