林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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