刚(gāng我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合(hé)法财(cái)产权；其(qí)次，整合(hé)散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的不动(dòng)产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的(de)意义在于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公共财政提(tí)供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公共服(fú)务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括(kuò)市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运(yùn)转需要的政策和制度(dù)。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会浪(làng)费公(gōng)共资源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核(hé)算和(hé)统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移动(dòng)，拥有不动产就意味着在(zài)某一(yī)区域(yù)居住和生活，就产生了(le)对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情况(kuàng)就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较(jiào)高的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个人(rén)产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的事实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的(de)基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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