4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市(shì)大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好