过去辉煌全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个(gè)交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元/股全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司(sī)股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)13个交易日均(jūn)低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司(sī)股票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及交易类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市(shì)并转到老三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能(néng)未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前(qián)4个(gè)月(yuè)，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而(ér)民(mín)营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置(zhì)业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠(qú)道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人(rén)士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示(shì)整个(gè)行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房者的(de)利(lì)益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的(de)房地产行业需(xū)要(yào)进行整顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接新的(de)发(fā)展阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更(gèng)多房(fáng)地产企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作(zuò)一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境(jìng)，也(yě)会严重地(dì)损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一(yī)个(gè)时(shí)期以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题的根源都归(guī)结于它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济就没(méi)什(shén)么问题。这是因为过去它的(de)确(què)形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市