每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系>

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑(hu反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系ò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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