金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和中央(yāng)经济工作(zuò)会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水平3千克是多少斤 1千克是一斤吗。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参(cān)数设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产的审核(hé)关注(zhù)重点，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持(ch3千克是多少斤 1千克是一斤吗í)续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展。

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