今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(z利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗ū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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