金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率回调(diào)，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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