刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全(嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗