林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人(rén)民共中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗