金融界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8粗犷，粗旷和粗犷区别在哪.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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