4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(m世界上哪个国家女人最开放iàn)实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市(shì)场世界上哪个国家女人最开放的实际情况。

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