财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢yuè)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热(r亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢è)点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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