每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)80寸电视尺寸长宽多少ng>石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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