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中(zhōng)海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档(dàng)次(cì)应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的(de)房(fáng)产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵(dǔ)塞的现象，反正(zhèng)买过(guò)他(tā)们家房子的人，都(dōu)觉得挺好的。而(ér)且那边的(de)物业好像也(yě)是挺负(fù)责的，平常有(yǒu)什么(me)问题(tí)都(dōu)可以找物业，房(fáng)价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵(guì)，我觉(jué)得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还(hái)行，就是性价比不高。不(bù)过并不是说中(zhōng)海的房子质量就不(bù)怎么样，而是万(wàn)科的房(fáng)子(zi)质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中(zhōng)海的名声更大一(yī)些， 基(jī)本上每一个大小城市都会有万科(kē)的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房地产(chǎn)业务的(de)品牌(pái)统称，该品牌诞(dàn)生(shēng)成长于香港，辐射(shè)到澳门，发扬光大(dà)于中(zhōng)国内地。作为跨地域(yù)、具有国家一级房地产开(kāi)发资质的性地产品牌，中海地(dì)产向社会提(tí)供了数(shù)万套(tào)住(zhù)宅产(chǎn)品(pǐn)，为数十万计的民众(zhòng)提供了优越的居住选择(zé)和满意的(de)消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世(shì)界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企(qǐ)业前三(sān)名。公司聚焦城(chéng)市圈带的发(fā)展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区(qū)域(yù)、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北(běi)京区域(yù)，以及(jí)由中西部中心城(chéng)市组(zǔ)成的中西部区域(yù)。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策划，从事房地产(chǎn)经纪(jì)，体(tǐ)育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央(yāng)企的意(yì)思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系(xì)国(guó)家安全和国民经济命脉的主要(yào)行业(yè)和(hé)关键(jiàn)领(lǐng)域占(zhàn)据支配(pèi)地位，是国民(mín)经济的重要支柱。

　　按照国有资产管理权(quán)限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分为中(zhōng)央企业和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个别(bié)中央(yāng)企业在国家社会(huì)经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业归国务院直(zhí)属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物(wù)业是中海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总经(jīng)理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首家引进香港的(de)成功物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)和(hé)先(xiān)进的物管模式，并在之(zhī)后的多年实(shí)践中(zhōng)将其与内地的实际情况进行了(le)充(chōng)分(fēn)的(de)融合(hé)与提升，在管(guǎn)理(lǐ)中仍始终保持与香港及国际(jì)同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全(quán)国物(wù)业管(guǎn)理第一(yī)品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论在(zài)品牌(pái)竞争(zhēng)优势、管理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制、人力(lì)资源(yuán)的储备等各(gè)方面都独(dú)具(jù)特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二十年的管理发展历(lì)程，涵盖的全面(miàn)管理业态(tài)为中海积累了(le)相当丰富(fù)的管理经(jīng)验。

　　公司拥有(yǒu)十几(jǐ)个涉(shè)及物(wù)业管理的专业部门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工程、强电、弱(ruò)电(diàn)、社区环境管理（安全(quán)管(guǎn)理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管养）、社区(qū)服务部（社(shè)区(qū)文化、会(huì)所管(guǎn)理）、质(zhì)量管理部、顾问管理(lǐ)部(bù)、信(xìn)息中心；中海物(wù)业拥有下属三个(gè)专业子公(gōng)司：中海楼宇科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智(zhì)能(néng)化系统的(de)设计、安装，强电、弱电系统的维(wéi)护(hù)），中海电(diàn)梯工程(chéng)公司（具有国(guó)家A级电梯安装、维(wéi)修(xiū)保(bǎo)养资(zī)质，销售代理名牌电梯(tī)和(hé)各(gè)种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与(yǔ)代管(guǎn)项(xiàng)目执(zhí)行当中遇到的(de)实操问题驻场经(jīng)理可以在最快时(shí)间内(nèi)反馈给公司总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力的(de)技(jì)术支持下(xià)同时辅之以涉及物(wù)业管理(lǐ)的十几个专业部门资(zī)深(shēn)专(zhuān)家组成的顾问(wèn)团，各种实(shí)操(cāo)问题可以(yǐ)得到及时有效的解决，确(què)保服务的高含金(jīn)量，为发展商极大限(xiàn)度(dù)地(dì)节约(yuē)物(wù)管(guǎn)成(chéng)本，提(tí)高经(jīng)济效益(yì)。

中(zhōng)海物业管理有限(xiàn)公司(sī)是不是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司(sī),起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月(yuè)18日(rì)在深圳(zhèn)正式(shì)注册成立,是(shì)中国海(hǎi)外集团旗下中(zhōng)海地产(chǎn)股份有限公司的全资(zī)子公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年(nián)始创于香港(gǎng),母公司为国资(zī)委(wěi)直接管理(lǐ)的(de)国有特大型重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现(xiàn)已拥有两家香港上市公司(sī),总资产(chǎn)近400亿港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中(zhōng)华人民共(gòng)和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十(shí)一条 【职务(w导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗ù)侵占罪(zuì)】公司、企(qǐ)业或者其他单位的人员，利用(yòng)职(zhí)务(wù)上(shàng)的便利(lì)，将(jiāng)本单位财物(wù)非法占(zhàn)为己有(yǒu)，数额(é)较大的，处(chù)五年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大(dà)的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企(qǐ)业或者(zhě)其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人(rén)员和国有公司、企业或(huò)者其他国有单位委派到(dào)非国有(yǒu)公司、企业以及其(qí)他单位从事公(gōng)务的人员(yuán)有前款行为的，依照本法第三百八十(shí)二(èr)条、第三百八(bā)十(shí)三条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民(mín)检察院关于办理(lǐ)贪(tān)污贿赂刑(xíng)事案件(jiàn)适用法律若(ruò)干问题的解释(shì)》 第十(shí)一(yī)条 刑(xíng)法第一百六(liù)十三(sān)条规定的(de)非国家(jiā)工作人员(yuán)受(shòu)贿罪、第二百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中的(de)数额较大数额(é)巨大的数额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对(duì)应的数额标准规定(dìng)的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七十二(èr)条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大以及(jí)进行非法活动(dòng)情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行非法活(huó)动(dòng)的数额(é)标(biāo)准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗六(liù)十四(sì)条(tiáo)第(dì)一款规定(dìng)的对非国家(jiā)工(gōng)作人员行贿罪中的数额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本解(jiě)释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数(shù)额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实(shí)供述(shù)自(zì)己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结(jié)果(guǒ)的发生，有第(dì)一项规(guī)定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项规定情形被判处死刑(xíng)缓(huǎn)期执行的(de)，人民法院根据(jù)犯罪情节等情况可以同(tóng)时决定在(zài)其(qí)死(sǐ)刑缓(huǎn)期(qī)执行二年期满依(yī)法减(jiǎn)为无期徒刑(xíng)后，终身监(jiān)禁，不得(dé)减刑、假释(shì)。

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