每座城(chéng)市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(sh全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市uí)料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市hū)更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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