怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支(zhī假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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