5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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