金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么dì)产开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金45155亿圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发(fā)景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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