今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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