今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉而(ér)是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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