金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效(xiào)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试(shì)点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规(guī)范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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