怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思3>

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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