今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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