今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xià大冤种什么意思，大冤种是骂人吗n)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目大冤种什么意思，大冤种是骂人吗核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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