刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权利人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能部(bù)门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息(xī)，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公(gōng)共财政提(tí)供基(jī)础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供公(gōng)共服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相(xiāng)应(yīng)的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核算(suàn)和统计，为(wèi)公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的(de)需求。某一区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)就是(shì)公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对(duì)公共产品(pǐn)需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权和(hé)个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思