过(guò)去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退(tuì)市(shì)潮(cháo)，这是一场史无前(qián)例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的(de)激进(jìn)企业，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去(qù)的举债扩(kuò)张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘(pán)价(jià)连(lián)续18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上市交易的(de)风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股。根据(jù)规(guī)定(dìng)，该(gāi)公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家房企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个被强制(zhì)退市(shì)，其股(gǔ)价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已连续(xù)超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管该企(qǐ)业的大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑和盈(yíng)利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的(de)发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警示整个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利(lì)益(yì)。随着房(fáng)地产行业的加速(sù)出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮(lún)的(de)利好政策(cè)也将出(chū)台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行(xíng)业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更多(duō)房地产企(qǐ)业(yè)退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国(guó)人民大(dà)学原(yuán)副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破(pò)坏了房地产业的(de)生态环(huán)境，也会(huì)严重地损害(hài)了(le)它(tā)的(de)信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业(yè)的问(wèn)题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国经济就没什(shén)么问题。这(zhè)是因为(wèi)过(guò)去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度(dù)，过(guò)去居然(rán)还有人干这个成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值的。脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思p>

未经允许不得转载：绿茶通用站群 脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思