怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能(néng)够借款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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